各市（含定州、辛集市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展改革委、財政局、人民法院：

　　為進一步規(guī)范建筑工程造價風(fēng)險控制有關(guān)事項通知如下：

　　一、基本原則

　　建筑工程計價活動和風(fēng)險控制應(yīng)當(dāng)遵循實事求是、風(fēng)險共擔(dān)、合理分攤的原則，體現(xiàn)合同交易的公平性，嚴禁發(fā)包方在合同中強行約定承包人承擔(dān)全部風(fēng)險。

　　二、切實增強風(fēng)險防范意識

　　建筑工程建設(shè)周期較長，受市場因素影響較多，工程發(fā)承包雙方應(yīng)切實增強風(fēng)險防范意識，在工程承包方在投標報價時應(yīng)考慮工程建設(shè)全過程存在的風(fēng)險因素，合理報價，確保工程質(zhì)量、施工安全和按期交付使用。

　　三、合理調(diào)整工程合同價款

　　工程發(fā)承包雙方已經(jīng)訂立合同，且對人工、材料、機械單價上漲或下降引起的價款調(diào)整有具體約定的，按照合同約定執(zhí)行。沒有約定或約定不具體的，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整合同價款，或依照《工程量清單編制與計價規(guī)程》（DB13(J)/T 150-2013）規(guī)定的±3%執(zhí)行。

　　因大氣污染防治等政策性停工所產(chǎn)生的費用，發(fā)承包雙方應(yīng)以簽證方式進行確認，工期相應(yīng)順延，費用由雙方協(xié)商，合理分攤。

　　合同訂立以后客觀情況發(fā)生了發(fā)承包雙方在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于發(fā)包方或承包方明顯不公平或者不能達到合同目的，發(fā)包方或承包方請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除合同。

　　四、加強分類指導(dǎo)

　　各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財政、法院部門應(yīng)按各自職責(zé)規(guī)范合同訂立和履約行為，指導(dǎo)工程發(fā)承包雙方做好建筑工程造價風(fēng)險防控，監(jiān)督建筑材料、機械價格信息以及各類造價指標指數(shù)，引導(dǎo)市場主體做好研判，為工程造價風(fēng)險防控提供信息支撐。

　　河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳   河北省發(fā)展和改革委員會 

　　    河北省財政廳           河北省高級人民法院 

　　                            2020年6月9日 

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標簽：工程合同、工程承包、工程量清單、建筑、建筑工程、建筑材料、建設(shè)工程、施工合同、施工安全、項目建設(shè)

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文章名稱：《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等四部門加強建筑工程造價風(fēng)險控制的通知》

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