渝建質(zhì)安[2022] 78號(hào)

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

關(guān)于啟用“智慧房安”信息平臺(tái)歸集房屋

安全鑒定報(bào)告信息的通知

各區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、重慶高新區(qū)、重慶經(jīng)開(kāi)區(qū)、萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)、雙橋經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)局，各檢測(cè)機(jī)構(gòu)：?

為深入開(kāi)展全市自建房安全專(zhuān)項(xiàng)整治工作，進(jìn)一步規(guī)范我市房屋建筑鑒定工作，按照《重慶市自建房安全專(zhuān)項(xiàng)整治實(shí)施方案》（渝府辦發(fā)〔2022〕71號(hào)）和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房屋建筑鑒定工作的通知》（渝建〔2022〕16號(hào)）的要求，決定啟用“智慧房安”信息平臺(tái)歸集房屋安全鑒定報(bào)告信息功能模塊，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、登錄地址

“智慧房安”信息平臺(tái)的網(wǎng)址為：http://jsgl.zfcxjw.cq.gov.cn:9526。有關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)在“智慧房安”信息平臺(tái)的登錄賬號(hào)、初始密碼與“建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理系統(tǒng)”現(xiàn)有的賬號(hào)、密碼相同。首次登錄時(shí)應(yīng)修改登錄密碼，保證信息安全。

二、歸集的范圍

2022年6月6日以來(lái)，依據(jù)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》開(kāi)展鑒定活動(dòng)后出具的城鎮(zhèn)房屋安全鑒定報(bào)告，由檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)時(shí)歸集。

三、歸集的內(nèi)容

（一）歸集房屋安全鑒定報(bào)告信息

檢測(cè)機(jī)構(gòu)在開(kāi)展鑒定活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確認(rèn)房屋地址信息、房屋產(chǎn)權(quán)信息、房屋性質(zhì)、房屋編號(hào)、房屋外觀及危險(xiǎn)點(diǎn)典型照片等房屋信息，并將房屋信息和鑒定信息（包括設(shè)計(jì)單位信息、報(bào)告簽字人員信息、報(bào)告結(jié)論、報(bào)告時(shí)間等）錄入“智慧房安”信息平臺(tái)，完成信息歸集。有關(guān)歸集信息詳見(jiàn)附件。

（二）歸集房屋安全鑒定報(bào)告和鑒定原始記錄

檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)將簽字蓋章的鑒定報(bào)告和檢測(cè)原始記錄分別歸類(lèi)掃描成兩個(gè)PDF文件，上傳至“智慧房安”信息平臺(tái)。鑒定報(bào)告應(yīng)包括正文、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算報(bào)告及附件（結(jié)構(gòu)計(jì)算總信息、幾何簡(jiǎn)圖、荷載簡(jiǎn)圖、配筋簡(jiǎn)圖、樓梯及擋墻計(jì)算書(shū)、地基基礎(chǔ)計(jì)算書(shū)等）。

四、工作要求

（一）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)高度重視鑒定報(bào)告信息歸集工作，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)，加強(qiáng)賬號(hào)和密碼管理工作，確保信息系統(tǒng)安全。檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽發(fā)鑒定報(bào)告后3日內(nèi)，應(yīng)將本機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告信息歸集至“智慧房安”信息平臺(tái)。

（二）在鑒定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)影響房屋整體安全使用、整體承載的，還應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)直接將鑒定報(bào)告報(bào)送房屋所在區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)及時(shí)公開(kāi)報(bào)送途徑和方式。?

（三）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，出具明確的房屋安全鑒定結(jié)論、處理要求、處理措施建議，建議包括但不限于觀察使用、處理使用、停止使用、停止經(jīng)營(yíng)及整體拆除等。

（四）承擔(dān)鑒定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)和設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范性文件要求，開(kāi)展鑒定活動(dòng)，出具鑒定報(bào)告。對(duì)偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)、不按規(guī)定開(kāi)展結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、將安全房屋隨意鑒定為不安全房屋、出具虛假鑒定報(bào)告或者鑒定結(jié)論、未按規(guī)定上報(bào)存在安全隱患的房屋，未按規(guī)定歸集鑒定報(bào)告信息等行為，將依法追究相關(guān)單位責(zé)任。

（五）各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)依托“智慧房安”信息平臺(tái)，抽查核查“智慧房安”歸集的鑒定報(bào)告信息符合性、完整性，開(kāi)展房屋安全鑒定行業(yè)事中事后監(jiān)管和房屋安全管理工作。市質(zhì)量總站應(yīng)充分應(yīng)用信息平臺(tái)查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)、臺(tái)賬等功能，督促指導(dǎo)區(qū)縣開(kāi)展鑒定行業(yè)管理和房屋安全管理工作。

附件：“智慧房安”信息平臺(tái)房屋安全鑒定報(bào)告歸集信息表

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2022年7月25日

“智慧房安”信息平臺(tái)房屋安全鑒定報(bào)告歸集信息表.docx

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