建筑工程單位資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如何簽訂?在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中對轉(zhuǎn)讓費用應該做成怎樣詳細的限定?我們應該注意什么?

一、轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前的調(diào)查和協(xié)商工作

1、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓雙方調(diào)查彼此情況

建筑工程單位資質(zhì)受讓方需要調(diào)查原資質(zhì)公司整體情況,包括是否有隱形債務問題、稅務問題、工程質(zhì)量問題、資質(zhì)證書情況等,以避免建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過來后陷入不必要的糾紛和麻煩!當然轉(zhuǎn)讓方業(yè)需要考察受讓方,在眾多受讓方中選擇資金雄厚、信譽良好的!

2、轉(zhuǎn)讓方股東會或者其他股東的決議或意見

工程建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓,不論是整體轉(zhuǎn)讓還是剝離轉(zhuǎn)讓,本質(zhì)上都是公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓!股東在對外轉(zhuǎn)讓股份前要征求其他股東意見,放棄優(yōu)先購買權(quán)時,才能向股東外第三人轉(zhuǎn)讓.所以在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前,受讓方一定考察轉(zhuǎn)讓方前置程序是否履行,以避免轉(zhuǎn)讓協(xié)議出現(xiàn)無效的情況!

3、商定轉(zhuǎn)讓費用

建筑工程單位資質(zhì)轉(zhuǎn)讓多少錢,一般情況下是由轉(zhuǎn)讓方開價,受讓方根據(jù)原資質(zhì)公司整體情況、證書情況、市場行情等綜合考慮,雙方進行平等協(xié)商定下來的!一般情況下建筑工程單位資質(zhì)剝離轉(zhuǎn)讓比較便宜,大概在20-50萬元左右,整體轉(zhuǎn)讓費用比較昂貴,主要由原資質(zhì)公司的注冊資本金和資產(chǎn)決定!

二、雙方法務審定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款,條款包括:

1、協(xié)議主體

這里需要注意的是,建筑工程單位資質(zhì)轉(zhuǎn)讓本質(zhì)上是公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓,所以協(xié)議主體應該是出讓股權(quán)的主體和收購股權(quán)的主體!

2、轉(zhuǎn)讓方基本情況

如上所說,轉(zhuǎn)讓是有風險的,所以在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中,需要對轉(zhuǎn)讓方基本情況做詳細的描述,以避免轉(zhuǎn)讓方隱瞞情況,造成受讓方損失!

3、支付方式

一般情況下都是采用分階段支付的方式,一方面保障轉(zhuǎn)讓方不會將公司和建筑行業(yè)建筑工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出去,卻收不到錢的情況發(fā)生,另一方面有利于督促轉(zhuǎn)讓方配合轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理!

4、轉(zhuǎn)讓協(xié)議變更和解除情況約定

轉(zhuǎn)讓雙方需要約定出現(xiàn)哪些情況,雙方可以變更和解除合同,一方需要向另一方承擔怎樣的責任!

三、雙方簽訂建筑工程單位資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之后,可以去有關法律部門進行備案,以確保協(xié)議的法律效建筑工程單位資質(zhì)轉(zhuǎn)讓風險也比較高,資質(zhì)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)小編建議還是找建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司代辦建筑行業(yè)特級資質(zhì)為好,辦理時間也挺快速的,辦資質(zhì)就找它.

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