存在安全隱患的原因
　　1.1行業(yè)發(fā)展迅速，技術(shù)儲(chǔ)備不足
　　1983年建設(shè)的上海聯(lián)誼大廈和1984年由美國(guó)人設(shè)計(jì)、荷蘭人總包，由中國(guó)工程技術(shù)人員參與施工的北京長(zhǎng)城飯店開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)使用玻璃幕墻的先河。1983年至1995年間，中國(guó)模仿國(guó)外技術(shù)和樣品開(kāi)始生產(chǎn)最簡(jiǎn)單的構(gòu)件式明框玻璃幕墻，由于缺乏行業(yè)管理，在無(wú)規(guī)范、無(wú)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，倉(cāng)促上馬，這段時(shí)期的產(chǎn)品可以說(shuō)是魚(yú)龍混雜，技術(shù)質(zhì)量低劣、原材料質(zhì)量差，所以當(dāng)時(shí)的幕墻產(chǎn)品在設(shè)計(jì)、制作、安裝上與現(xiàn)行幕墻技術(shù)規(guī)范都存在許多差距。運(yùn)行安全性更是問(wèn)題較多，令人擔(dān)優(yōu)
　　1.2從業(yè)人員素質(zhì)低，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不力
　　1996年我國(guó)第一個(gè)幕墻行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，經(jīng)過(guò)幾年的執(zhí)行，在2002年進(jìn)行了修改和補(bǔ)充，在標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)立法上有很大進(jìn)步，但標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行上仍然差距很大。從業(yè)人員80%來(lái)白農(nóng)村，很難得到培訓(xùn)和學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員100%都是由企業(yè)自行培養(yǎng)的。由于我國(guó)無(wú)一所高校開(kāi)設(shè)幕墻專(zhuān)業(yè)課，所以培訓(xùn)的任務(wù)部是由協(xié)會(huì)自己請(qǐng)專(zhuān)家講課、編教材進(jìn)行培訓(xùn)。工程監(jiān)理、質(zhì)檢部門(mén)很多人由于對(duì)幕墻知識(shí)的缺乏，監(jiān)督檢查不到位的情況也祖當(dāng)多，一些業(yè)主、開(kāi)發(fā)商為降低成術(shù)，有意降低規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，這些都給現(xiàn)有的建筑幕墻留下了很多隱患。
　　1.3市場(chǎng)不規(guī)范、低價(jià)競(jìng)標(biāo)、劣質(zhì)材料擾亂市場(chǎng)等現(xiàn)象，難保玻璃幕墻質(zhì)量
　　建筑市場(chǎng)的不規(guī)范現(xiàn)象普遍存在于建筑幕墻行業(yè)，業(yè)主超常規(guī)的過(guò)度壓價(jià)和投標(biāo)人低價(jià)竟標(biāo)，導(dǎo)致了劣質(zhì)材料的優(yōu)先采用和設(shè)計(jì)的低標(biāo)準(zhǔn)選擇，極大地?fù)p傷了幕墻的質(zhì)量、安全和使用年限。幕墻的材料市場(chǎng)也同樣令人心情不能輕松，膠粘劑不粘、密封件不密封、隔熱強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)、中空玻璃透氣不保溫、零配件生銹脫落、結(jié)構(gòu)連接件頻頻出問(wèn)題等，都是幕墻安全性的嚴(yán)重威脅。
　　1.4認(rèn)識(shí)有差距，管理有缺位.加大玻璃幕墻運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)
　　我國(guó)運(yùn)行近20年的玻璃幕墻的安全鑒定和維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)引起人們足夠的重視。但是玻璃幕墻在我國(guó)還沒(méi)有維護(hù)、保養(yǎng)機(jī)制，絕大多數(shù)幕墻建筑因?yàn)榻ㄖ锼袡?quán)屬于多家擁有，每個(gè)擁有者的室內(nèi)裝修可能幾年就翻新一次，而作為公有部分的玻璃幕端，盡管有更大的危臉性，也無(wú)人問(wèn)津。有的幕墻工程日常維護(hù)保養(yǎng)主體由物業(yè)管理公司承擔(dān)，而大多數(shù)物業(yè)管理公司由于相關(guān)知識(shí)的匱乏，在他們的概念中，幕墻使用中的維護(hù)保養(yǎng)就等同于簡(jiǎn)單的保沽，根本沒(méi)有意識(shí)到幕墻的安全，為了追求去污效果，這些物業(yè)管理公司大都使用對(duì)玻璃、五金件、甚至內(nèi)部連接有極強(qiáng)腐蝕性的化學(xué)洗滌劑，把玻璃幕墻的“美容”險(xiǎn)成“毀容”。
　　這些因素都給玻璃幕墻的安全性造成很大的隱患。
　　2 針時(shí)玻璃幕墻安全隱患的應(yīng)對(duì)措施
　　2.1應(yīng)從材料入手，玻璃幕墻用材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定及設(shè)計(jì)要求
　　2.1.1鋼材、鋁合金材料
　　玻璃幕墻應(yīng)選用耐氣候性的材料。金屬材料和金屬零配件除不銹鋼及耐候鋼外，鋼材應(yīng)進(jìn)行表面熱浸鍍鋅處理、無(wú)機(jī)富鋅涂料處理或其它有效的防腐措施。鋁合金材料應(yīng)進(jìn)行表面陽(yáng)極氧化、電泳涂漆、粉末噴涂或氟碳漆噴涂處理。型材尺寸允許偏差應(yīng)達(dá)到高精級(jí)或超高精級(jí)。
　　2. 1.2玻璃
　　1)玻璃幕墻采用中空玻璃時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
　?、僦锌詹Ａ怏w層厚度不應(yīng)小于9mm；
　?、谥锌詹Ａ?yīng)采用雙道密封，一道密封應(yīng)采用丁基熱熔密封膠。隱框、半隱框及點(diǎn)支承玻璃幕墻用中空玻璃的二道密封應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠；明框玻璃幕墻用中空玻璃的二道密封宜采用聚硫類(lèi)中空玻璃密封膠，也可采用硅酮密封膠。二道密封應(yīng)來(lái)用專(zhuān)用打膠機(jī)進(jìn)行混合、打膠；
　?、壑锌詹ＡУ拈g隔鋁框可采用連續(xù)折彎型或插角型，不得使用熱熔型間隔膠條。間隔鋁框中的干燥劑宜采用專(zhuān)用設(shè)備裝填；
　?、苤锌詹ＡЪ庸み^(guò)程應(yīng)采取措施，消除玻璃表面可能產(chǎn)生的凹凸現(xiàn)象。
　　2)鋼化玻璃宜經(jīng)過(guò)二次熱處理。
　　3、玻璃幕墻采用夾層玻璃時(shí)，應(yīng)采用干法加工合成，其夾片宜采用聚乙烯醇縮丁醛(PVB)膠片；夾層玻璃合片時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制溫、濕度。
　　3)有防火要求的玻璃幕墻，應(yīng)根據(jù)防火等級(jí)要求，采用單片防火玻璃或其制品。
　　2.1.3硅酮密封膠
　　硅酮結(jié)構(gòu)密封膠便用前，應(yīng)經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行與其相接觸材料的相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)，并應(yīng)對(duì)邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)拉伸粘結(jié)性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品不得使用。進(jìn)扣硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)具有商檢報(bào)告。隱框和半隱框玻璃幕墻，其玻璃與鋁型材的粘結(jié)必須采用中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠；全玻確幕墻和點(diǎn)支承幕墻采用鍍膜玻璃時(shí)，不應(yīng)采用酸性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘結(jié)。硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和硅酮建筑密封膠必須在有效期內(nèi)使用。
　　2.2在玻玻幕墻設(shè)計(jì)過(guò)程中不僅要考慮立面的新穎、美觀(guān)，更要重視玻璃幕墻的安全因素
　　在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
　　(1)框支承玻璃幕墻宜采用安全玻璃。點(diǎn)支承玻確幕墻的面板玻璃應(yīng)采用鋼化玻璃。采用玻璃肋支承的點(diǎn)支承玻璃幕墻，其玻璃肋應(yīng)采用鋼化夾層玻璃。
　　(2)人員流動(dòng)密度大，青少年或幼兒活動(dòng)的公共場(chǎng)所，以及使用中容易受到撞擊的部位，其玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃；對(duì)使用中容易受到撞擊的椰位，應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。當(dāng)與玻璃幕墻相鄰的樓面外緣無(wú)實(shí)體墻時(shí)，應(yīng)設(shè)置防撞設(shè)施。
　　(3)玻璃幕墻的防火設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016的有關(guān)規(guī)定：高層建筑玻璃幕墻的防火設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計(jì)肪火規(guī)范》GB50045的有關(guān)規(guī)定，玻璃幕墻與其周邊防火分隔構(gòu)件間的縫隙、與樓板或隔墻外沿間的縫隙、與實(shí)體墻面洞口邊緣間的縫隙等，應(yīng)進(jìn)行防火封堵設(shè)計(jì)：玻璃幕墻的防火封堵構(gòu)造系統(tǒng)，在正常使用條件下，應(yīng)具有伸縮變形能力，密封性和耐久性；在遇火狀態(tài)下，應(yīng)在規(guī)定的耐火時(shí)限內(nèi)，不發(fā)生開(kāi)裂或脫落，保持相對(duì)穩(wěn)定性。
　　在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
　　1)玻璃幕墻應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度、穩(wěn)定性和相對(duì)于主體結(jié)構(gòu)的位移能力。玻璃幕墻構(gòu)件應(yīng)按各效應(yīng)組合中的最不利組合進(jìn)行設(shè)計(jì)。
　　2)主體結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)能夠承受幕墻傳遞的荷載和作用。連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固承載力設(shè)計(jì)值應(yīng)大于連接件本身的承載設(shè)計(jì)值：玻璃幕墻立柱與主體混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)通過(guò)預(yù)埋件連接，預(yù)理件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時(shí)埋入；當(dāng)沒(méi)有條件采用預(yù)埋件連接時(shí)，應(yīng)采用其它可靠的連接措施，并通過(guò)試驗(yàn)確定其承載力。幕墻與砌體結(jié)構(gòu)連接時(shí)，宜在連接部位的主體結(jié)構(gòu)上增設(shè)鋼筋或鋼結(jié)構(gòu)梁、柱。輕質(zhì)填充墻不應(yīng)作為幕墻的支承結(jié)構(gòu)。
　　(3)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘接寬度不應(yīng)小于7mm，其粘接厚度不應(yīng)小干6mm。硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘接寬度宜大于厚度，但不宜大于厚度的兩倍。隱框玻璃幕墻的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘接厚度不應(yīng)大于12mm。硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)根據(jù)不同的受力情況進(jìn)行承載力極限狀態(tài)驗(yàn)算。
　　(4)隱框或橫向半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃的下端宜設(shè)置兩個(gè)鋁合金或不銹鋼托條，托條應(yīng)能承受該分格玻璃的重力荷載作用，且其長(zhǎng)度不應(yīng)小于100mm，厚度不應(yīng)小于2mm，高度不應(yīng)超出玻璃外表面，托條上應(yīng)設(shè)置襯墊。
　　2.3在安裝施工中，玻璃幕墻安全方面的注意事項(xiàng)
　　(1)安裝玻璃幕墻的主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)符合有關(guān)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。進(jìn)場(chǎng)安裝的玻璃幕墻構(gòu)件及附件的材料品種、規(guī)格、色澤和性能，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
　　(2)玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)；預(yù)埋件位置偏差不應(yīng)大于20mm。預(yù)理件位置偏差過(guò)大或未設(shè)預(yù)理件時(shí)，應(yīng)制訂補(bǔ)救措施或可靠方案，經(jīng)與業(yè)主、土建設(shè)計(jì)單位洽商同意后，方可實(shí)施。
　　(3)玻璃幕墻的安裝施工應(yīng)單獨(dú)編制施工組織設(shè)計(jì)，并應(yīng)包括下列內(nèi)容：
　?、俟こ踢M(jìn)度計(jì)劃：
　　②與主體結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修的協(xié)調(diào)配合方案；
　　③搬運(yùn)、吊裝方法；
　?、軠y(cè)量方法；
　?、莅惭b方法；
　?、薨惭b順序；
　?、邩?gòu)件、組件和成品的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)方法；
　?、鄼z查驗(yàn)收：
　　⑨安全措施。
　　2.4玻璃幕墻的保養(yǎng)和維護(hù)
　　(1)玻璃幕墻工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包商應(yīng)向業(yè)主提供《幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)》。承包商在幕墻交付使用前應(yīng)為業(yè)主培訓(xùn)幕墻維修、維護(hù)人員。
　　(2)在玻璃幕墻工程竣工驗(yàn)收后一年時(shí)，應(yīng)對(duì)幕墻工程進(jìn)行一次全面的檢查，此后每五年應(yīng)檢查一次。檢查項(xiàng)目包括：
　　①幕墻整體有無(wú)變形、錯(cuò)位、松動(dòng)，如有，則應(yīng)對(duì)該部位對(duì)應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)一步檢查；幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無(wú)銹蝕等；
　　②玻璃面板有無(wú)松動(dòng)和損壞；
　　③密封膠有無(wú)脫膠、開(kāi)裂、起泡，密封膠有無(wú)脫落、老化等損壞現(xiàn)象；
　?、荛_(kāi)啟部份是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動(dòng)和失效；
　?、菽粔ε潘到y(tǒng)是否通楊。
　　應(yīng)對(duì)以上檢查項(xiàng)目中不符合要求者進(jìn)行維修或更換。
　　(3)施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的玻瑞幕墻工程在工程竣工驗(yàn)收后6個(gè)月時(shí)，必須對(duì)該工程進(jìn)行一次全面的頂拉力檢查和調(diào)整，此后每3年應(yīng)檢查一次。
　　(4)玻璃幕墻使用10年后應(yīng)對(duì)該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣撿查；此后每3年宜檢查一次。
　　(5)當(dāng)玻璃幕墻遭遇強(qiáng)風(fēng)襲擊后，應(yīng)及時(shí)對(duì)幕墻進(jìn)行全面的檢查、修復(fù)或更換損壞的構(gòu)件。對(duì)施加頂應(yīng)力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程，應(yīng)進(jìn)行一次全面的預(yù)拉力檢查和調(diào)整；當(dāng)玻璃幕墻遭遇地震、火災(zāi)等災(zāi)害后，應(yīng)由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)幕墻進(jìn)行全面的檢查，并根據(jù)損壞程度制定處理方案，及時(shí)處理。
　　(6)玻璃幕墻的清洗次數(shù)，每年不應(yīng)少于一次，清洗時(shí)應(yīng)按《幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)》要求選用清洗液。在清洗過(guò)程中不得撞擊和損傷幕墻。
　　目前，玻璃幕墻的安全維護(hù)巳經(jīng)成為中國(guó)建筑協(xié)會(huì)十分關(guān)注的問(wèn)題，同時(shí)就這一問(wèn)題向政府主管部門(mén)提出了建議和意見(jiàn)，既有的玻璃幕墻檢測(cè)和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)也已經(jīng)向建設(shè)部批準(zhǔn)立項(xiàng)編制。相信在政府和行業(yè)的共同關(guān)注下，玻璃幕墻行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展會(huì)得到進(jìn)一步的保障。【完】
 

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文章名稱(chēng)：《玻璃幕墻安全和維護(hù)》

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