房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當按照規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

    以上是申請房地產(chǎn)資質(zhì)證書的一些要求，那么房地產(chǎn)四級資質(zhì)證書申請有哪些要求？

    首先企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上，并且已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達。

人員要求

    有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術(shù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。

商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 
 

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要準備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正、副本以及《申請書》，需要注意的是申請書，這是企業(yè)申請資質(zhì)證書的基本，也是有法律效力的，企業(yè)需要承擔責任，書需要下載后填寫，并掃描成電子版上傳、法定代表人簽字、蓋章要齊全。

    其余的資料需要掃描成電子版上傳，包括：公司章程和股東會決議、經(jīng)營場所的證明、經(jīng)營業(yè)績的證明、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況的報告、企業(yè)誠信經(jīng)營說明、法定代表人及高級管理人員的任職文件、技術(shù)負責人的各種證明。

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文章名稱：《房地產(chǎn)四級資質(zhì)證書人員的要求有哪些？》

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