水暖安裝中的滲漏原因分析及治理措施
水暖安裝中的滲漏原因分析及治理措施
一廚房、衛(wèi)生間等部位出現(xiàn)滲漏
（一）滲漏原因
1.在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，建設(shè)施工單位需要按照圖紙預(yù)留水暖安裝所需的洞口。通常在主體結(jié)構(gòu)封頂之后，水暖工程安裝之前，業(yè)主才會(huì)確定衛(wèi)生器具的規(guī)格、型號(hào)等，多數(shù)情況下，安裝衛(wèi)生器具時(shí)才會(huì)發(fā)現(xiàn)之前預(yù)留的洞位置與購買的衛(wèi)生器具的實(shí)際所需洞口大小不符合，這時(shí)只能根據(jù)衛(wèi)生器具的尺寸進(jìn)行擴(kuò)孔、移孔，打鑿混凝土，使得樓板砼的整體結(jié)構(gòu)遭到了破壞，導(dǎo)致孔洞周圍的混凝土出現(xiàn)許多細(xì)小裂紋，存在安全隱患。
2.對(duì)于水暖安裝的洞口預(yù)留工作，很多施工單位都沒有足夠重視。在工程施工之前，沒有認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，導(dǎo)致水暖安裝與留孔位定位不準(zhǔn)、管模定位不牢，并且在進(jìn)行混凝土澆筑工作時(shí)，施工人員沒有進(jìn)行嚴(yán)格看管，導(dǎo)致在混凝土振搗過程中，預(yù)留管膜出現(xiàn)位移，影響水暖安裝質(zhì)量。同時(shí)，為了縮短工期，往往會(huì)提前拆模，導(dǎo)致洞口四周的混凝土脫落。
3.當(dāng)水暖管道安裝完之后，如果堵洞工作不到位，也會(huì)導(dǎo)致滲水情況的出現(xiàn)。很多建設(shè)施工單位沒有制定出嚴(yán)格的堵洞工序，或者是沒有嚴(yán)格按照工序來進(jìn)行施工。工作人員通常對(duì)堵洞工作重要性認(rèn)識(shí)不足，工作馬虎，也未能進(jìn)行專業(yè)化的驗(yàn)收檢查，導(dǎo)致管道周圍的砼密實(shí)度降低。
4.防水對(duì)于水暖安裝工作來說十分重要。尤其是廚房和衛(wèi)生間的防水工作。一般都會(huì)使用聚氨酯防水涂料作為建筑室內(nèi)的防水材料。如果找平工作做得不好，導(dǎo)致地面排水的坡度沒能符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，會(huì)出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。有時(shí)管的根部處理不當(dāng)，清理不及時(shí)等也會(huì)使防水施工受到影響。
（二）治理措施
1.水暖施工單位的技術(shù)人員要與預(yù)留管道洞口的施工人員做好技術(shù)交底工作，明確施工要求。首先需要檢查預(yù)留的洞口大小與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求是否相符，衛(wèi)生器具最好在安裝施工之前確定好型號(hào)與規(guī)格，并要嚴(yán)格按照衛(wèi)生器具實(shí)際所需要的洞口尺寸進(jìn)行調(diào)整。其次建筑施工人員與技術(shù)安裝人員要配合工作，當(dāng)建筑施工人員把模板固定之后，技術(shù)安裝人員需要測量留洞模板上的尺寸，安排人員對(duì)管模進(jìn)行固定，在混凝土施工過程中需要安排專門人員看管管模，防止管模移位。另外，需要準(zhǔn)備多個(gè)預(yù)留水暖管孔的管模，不要過早拆除管模。
2.施工單位要對(duì)安裝之后的堵洞工作給予高度重視，要求技術(shù)人員制定出規(guī)范化的堵洞施工方案。水暖管道各個(gè)預(yù)留洞的尺寸定位要準(zhǔn)確，避免進(jìn)行二次鑿洞與擴(kuò)洞； 在安裝排水管道時(shí)，對(duì)于穿越樓板的部位，首先要用粗砂紙打磨毛，之后涂刷上一層PVC 膠，再撒上適度薄厚的干燥黃砂，使穿越樓板處的管外壁變得粗糙，從而利于和灌洞混凝土進(jìn)行更好的結(jié)合；當(dāng)管道安裝好以后，要對(duì)管洞口進(jìn)行封堵，可以使用細(xì)石混凝土進(jìn)行灌漿；在堵洞之前，需要用清水對(duì)洞口四周進(jìn)行清洗；將拌合好的細(xì)石砼分兩次灌入洞，第一次灌至洞口 2/3 高處，進(jìn)行搗實(shí)，初凝后，進(jìn)行第二次灌漿，灌至與洞口平齊，再次搗實(shí)，第二天及時(shí)進(jìn)行澆水養(yǎng)。
3.要加強(qiáng)防水工程的管理與成品保護(hù)。要想做好防水工作，首先要對(duì)水平層進(jìn)行準(zhǔn)確把控。要向地漏方向找坡，并且要在陰陽角的位置做好圓弧。在涂刷聚氨酯之前，需要對(duì)基層進(jìn)行處理，之后要進(jìn)行防水材料的涂抹，涂膜防水層時(shí)要均勻，不允許露底現(xiàn)象的出現(xiàn)。涂膜防水層要與基層牢固粘接，防止折皺、砂眼及脫層等現(xiàn)象的出現(xiàn)。當(dāng)防水工程完畢之后，應(yīng)該對(duì)工程的各部分進(jìn)行認(rèn)真檢查，沿地面敷設(shè)管道的路線進(jìn)入到衛(wèi)生間，必須上抬避免破壞衛(wèi)生間墻面防水層，也不得從門口進(jìn)入衛(wèi)生間。在樓地面防水層與衛(wèi)生器具安裝之后，必須做二次 24h 蓄水試驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)有滲漏要及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。
二室內(nèi)給水及排水管道等出現(xiàn)滲漏
（一）滲漏原因
1.給水管道滲漏
室內(nèi)的給水管道出現(xiàn)滲漏主要是由于對(duì)穿過樓板管道的材質(zhì)質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)造成的。管道的表面也許受到外力的沖擊，進(jìn)而導(dǎo)致砂眼、裂紋等出現(xiàn)；管件安裝過程中，管道絲口爛牙過多或者是用力過大都會(huì)導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)；使用絲接方式進(jìn)行連接的管道，在套絲時(shí)斷絲、缺絲現(xiàn)象的出現(xiàn)；管道完成安裝之后，未能嚴(yán)格按圖紙中的規(guī)范要求實(shí)施壓力與密封性試驗(yàn)；穿過樓板的管道未能按照規(guī)范要求來設(shè)置套管等。
2.室內(nèi)排水管道滲漏
現(xiàn)階段在建筑施工中，一般都是采用鑄鐵管和PVC管作為排水管材料。如果排水管材料沒能做好進(jìn)場驗(yàn)收工作，穿過樓板的管道材質(zhì)就會(huì)存在砂眼、裂紋等質(zhì)量問題；鑄鐵管接口的捻口不到位，或者是鑄鐵管安裝連接不當(dāng)；PVC 排水管在粘結(jié)時(shí)，承插的深度不夠；管內(nèi)壁的垃圾沒有清理到位；排水系統(tǒng)完工之后，未能按照工程驗(yàn)收要求開展灌水、通水、通球等試驗(yàn)等都容易發(fā)生滲漏。
（二）防治措施
1.給水管道防滲漏
要根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的壓力及水溫等實(shí)際情況，科學(xué)選取管材及管件，必須保證管件與管材相互配套，在安裝之前需要對(duì)管道管件進(jìn)行質(zhì)量抽查抽檢，如果有出現(xiàn)砂眼、裂痕等不合格的管材要及時(shí)進(jìn)行更換；管道在套絲的過程中，要按照操作規(guī)范來使用套絲機(jī)，減少絲扣斷裂的出現(xiàn)；管道在進(jìn)行安裝之前，需要進(jìn)行組裝與調(diào)直，但不要使用外力對(duì)管道進(jìn)行沖擊，以防管道破損；在連接管道與管件時(shí)，要均勻用力，當(dāng)連接完畢后需要在接口處做好標(biāo)記，從而方便后續(xù)安裝；在安裝穿樓板管道時(shí)，需要設(shè)置金屬或塑料套管，要確保套管的頂部超出地面20mm，而衛(wèi)生間及廚房中套管的頂部則應(yīng)該高出地面50mm。
2. 排水管道防滲漏
當(dāng)鑄鐵排水管道進(jìn)場時(shí)，首先要做好檢查驗(yàn)收工作。安裝前最好用小錘敲擊鑄鐵管及管件，判斷其是否有質(zhì)量問題，同時(shí)還要做分批灌水試驗(yàn)，檢查是否有砂眼等缺陷。當(dāng)鑄鐵管道安裝時(shí)，承插口外凸粗的棱角和毛刺等部位要清理干凈，要順直承插口連接處，填料要密實(shí)，縫隙要均勻?？ü窟B接兩個(gè)管口時(shí)要求平整、無縫隙。對(duì)于采用焊接方式進(jìn)行連接的管道,嚴(yán)禁存在缺焊、砂眼與夾渣等缺陷，當(dāng)管壁超過4mm時(shí)應(yīng)該開坡口。排水管道安裝時(shí)，要合理選擇管件型號(hào)，不應(yīng)該把管件安裝在凝土樓板內(nèi)，安裝之后，要按照施工驗(yàn)收規(guī)范對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行通球、通水等試驗(yàn)。
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